Principales instrumentos de financiamiento público

El acceso a la vivienda propia en los sectores medios y medio-bajos

Autores/as

  • Dra. Cintia Ariana Barenboim Facultad de Arquitectura, Planeamiento y Diseño. Universidad Nacional del Rosario. / CONICET.

DOI:

https://doi.org/10.24215/24226483e087

Palabras clave:

programas habitacionales, créditos hipotecario, asociaciones público- privadas, vivienda propia, sectores medios y medio-bajos

Resumen

Desde el año 2003, hubo una mejora en los indicadores socioeconómicos, incrementándose la construcción y expandiéndose la oferta residencial. Sin embargo, las condiciones para acceder a una vivienda propia en los sectores medios y medio-bajos continuaron siendo difíciles en Argentina. Recién en el año 2012, el Estado lanza dos programas habitacionales: a nivel nacional, “Pro.Cre.Ar” con seis líneas de crédito, y a nivel provincial (Santa Fe), “Mi Tierra, Mi Casa” con loteos en tierras oficiales. Posteriormente, en el año 2016, se crean los “Créditos UVA”, actualizados por el índice general de inflación y la Ley N° 27.328 de contratos de “Asociación público-privada” que incluye inversiones privadas. En este contexto, interesa profundizar en los principales instrumentos de financiamiento habitacional para los sectores medios y medio-bajos en Rosario, desde el año 2012 al 2019 inclusive, a partir de tres instancias: descripción del financiamiento, modificaciones durante la gestión e implementación en la ciudad. Palabras claves: programas habitacionales; créditos hipotecarios; asociaciones público- privadas; vivienda propia; sectores medios y medio-bajos.

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Biografía del autor/a

Dra. Cintia Ariana Barenboim, Facultad de Arquitectura, Planeamiento y Diseño. Universidad Nacional del Rosario. / CONICET.

Arquitecta (FAPyD-UNR), Magíster en Planificación Urbana – Regional (FADU-UBA) y Doctora en Geografía (FILO-UBA). Posdoctorado en segregación socioespacial y valoración inmobiliaria (CURDIUR-UNR). Investigadora Adjunta del CONICET. Docente Titular de Planeamiento y Urbanismo (FCEIA-UNR), Planeamiento Urbano y Territorial II, Análisis del Mercado Inmobiliario y estrategias de inversión (FA-UAI). Directora y co-directora de trabajos de investigación.  Directora de tesis académicas de grado y posgrado. Asesoró a la Secretaría de Planeamiento de Rosario, el Concejo Deliberante de Rosario y la Subsecretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación. 

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Publicado

2020-12-30

Cómo citar

Barenboim, C. A. (2020). Principales instrumentos de financiamiento público: El acceso a la vivienda propia en los sectores medios y medio-bajos. Estudios Del hábitat, 18(2), e087. https://doi.org/10.24215/24226483e087