Reglamentación del uso del suelo y valorización inmobiliaria en los espacios costeros. El caso de Monte Hermoso (Buenos Aires, Argentina)

  • María Emilia Estrada Departamento de Economía de la Universidad Nacional del Sur. (Argentina)
  • Valentina Viego Instituto de Investigaciones Económicas y Sociales del Sur (UNS, CONICET)- Argentina
Palabras clave: función social de la propiedad, valorización inmobiliaria, ordenamiento del suelo, ambientes costeros

Resumen

Las normas que ordenan y regulan el uso del suelo se erigen sobre la función social y ecológica de la propiedad y, por ende, sus contenidos y alcances deberían hacer prevalecer el interés general por sobre el particular y la búsqueda de equidad entre quienes asumen costos y obtienen beneficios. El objetivo del artículo es ilustrar que dicha primacía es declarativa pero no necesariamente efectiva presentando el estudio de caso de la localidad de Monte Hermoso (provincia de Buenos Aires, Argentina), en la que, en al menos en dos oportunidades y bajo la conducción de distintos gobiernos, se aprobaron modificaciones de las normas de uso del suelo atendiendo a intereses particulares y con resultados asimétricos entre los agentes involucrados.

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Biografía del autor/a

María Emilia Estrada, Departamento de Economía de la Universidad Nacional del Sur. (Argentina)

Doctora en Geografía por la Universidad Nacional del Sur. Profesora adjunta del Departamento de Economía de la Universidad Nacional del Sur.emilia.estrada@uns.edu.ar.

Valentina Viego, Instituto de Investigaciones Económicas y Sociales del Sur (UNS, CONICET)- Argentina

Doctora en Economía por la Universidad Nacional del Sur. Profesora adjunta del Departamento de Economía de la Universidad Nacional del Sur. Investigadora del Instituto de Investigaciones Económicas y Sociales del Sur (UNS, CONICET).

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Publicado
2019-10-04
Cómo citar
Estrada, M. E., & Viego, V. (2019). Reglamentación del uso del suelo y valorización inmobiliaria en los espacios costeros. El caso de Monte Hermoso (Buenos Aires, Argentina). Derecho Y Ciencias Sociales, (21), 60-81. https://doi.org/10.24215/18522971e60-81
Sección
Dossier: Derecho, ciudad y propiedad