Infraestructura verde urbana: valoración del impacto de los bosques urbanos en los partidos de La Costa, Pinamar y Villa Gesell (provincia de Buenos Aires, Argentina)
DOI:
https://doi.org/10.24215/16699513e149Palavras-chave:
valoración ambiental, turismo, manejo forestal, cobertura arbóreaResumo
El objetivo de este trabajo fue estimar el valor anual generado por el componente arbóreo de la infraestructura verde urbana en los partidos de La Costa, Pinamar y Villa Gesell (provincia de Buenos Aires, Argentina) y cuantificar el beneficio financiero asociado a algunas acciones de su manejo, aplicando las ecuaciones hedónicas ya publicadas por los autores. Se construyó un modelo que relaciona la cobertura arbórea, el número de viviendas, los valores de alquileres temporales y el coeficiente de dos funciones hedónicas: una del tipo lineal y otra logarítmica lineal (log-lin). La cobertura arbórea se calculó a partir de 200 parcelas obtenidas de imágenes satelitales. Se estudió también el efecto financiero resultante de dos acciones de manejo del recurso, empleando un análisis del tipo beneficio costo mediante dos simulaciones: plan de arbolado urbano y emprendimiento inmobiliario. El valor obtenido del componente arbóreo para los tres partidos oscila entre 92.075.918 y 126.937.710 USD anuales. El manejo del recurso con el modelo lineal arroja un VAN que fluctúa entre 12.700 y 16.300 USD/ha y una TIR entre 44 y 23%; el modelo log-lin genera un VAN entre 4.200 y 5.700 USD/ha y una TIR entre 18 y 29%. Se concluye que el componente arbóreo aumenta el valor de la infraestructura verde urbana, mostrando una percepción favorable a la inclusión del árbol en los ambientes urbanos costeros, dados los efectos positivos en la actividad turística, en particular, y la sociedad, en general, a través de los servicios ecosistémicos provenientes de los bosques urbanos.
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